2014年08月29日

リビング改修工事をしています。

こんにちは、いろどりの家 西田です。

お盆明けから、事務所の近所で3階建てのおうちの2階リビングの改修工事をさせていただいております(*^_^*)

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施工前です。

もともとリビングと和室が区切られており、この間仕切りの壁を取り払い、リビングを広くしたいとの
ご要望でした。

当初、現場下見をした際には、この取りたい壁というのが構造上必要な壁ということが
分かり撤去するのは難しいという判断でした。
また、新耐震基準で建てられた住宅で、構造計算もされ、完了検査もちゃんと受けられたお宅です。
これの構造を触るのは、非常にリスクがあり、施工後も安心できるようにと
構造計算をすることをご提案しました。その上で安全を確認し、リフォームの瑕疵保険も申し込み、
工事中の検査も受ける事をご提案しました。

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これが今回の計算した構造計算書です。応力度計算で構造計算しているので計算書が凄い量です。
でも、この計算をしたおかげで、当初、撤去するのが難しいと考えていた壁を、
他に補強をすることで、撤去できることになりました。

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これが、撤去したかった壁です。柱と筋交が入っています。
これを、梁を補強したり、他に体力壁を増やしたり、構造のバランスを保ちます。

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既存の梁の下に、補強の梁をいれます。これで、
もともと梁せい300mmがプラス150mmで計450mmの梁になります。
これで、柱のかわりに上階の加重を受けます。

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また頬杖をつけたり、添え柱を入れたり、

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筋交を入れたりします。

これで、奥様の念願の、大空間のリビングになりました(*^_^*)

構造計算って大事ですね。

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リフォームJIOの検査です。無事、合格です。これでもう安心です。

IMG_8868.jpg

壁がなくなり、ひろいリビングになりました。
今度は内装の仕上げにかかっていきます。
床は、ナラの無垢フローリング。窓枠材には、吉野杉、建具もお洒落なドアが入る予定です。
仕上がりが楽しみです(*^_^*)

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posted by スタッフ at 22:04| Comment(0) | 内装リフォーム工事

2014年08月27日

JBNの京阪神木造住宅協議会の研修に新住協関西が参加しました。

こんにちは、いろどりの家 西田です。

昨日は、京阪神木造住宅協議会さんの研修会に新住協メンバーとして参加してきました。

午前中は、大阪市内の方で、完成見学会。新住協関西のダイシンビルドさんが京都の徳永建設さんとの
コラボで実現した、2間間口の敷地に2間間口の家を建てた、建てお越しの現場の見学です。
すごい現場でした。

午後からは、
場所を変えて、研修会。
ここで、午前の見学した現場の紹介を、徳永さんと清水さんが発表です。

IMG_8732.jpg

狭小地での究極ですね。勉強になりました。

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それから、今回は京阪神木造住宅協議会に新住協関西支部がゲスト出演的な形で、
新住協の理事で、京都の宮井先生が挨拶をされました。
つづいて関西支部長の清水さんが、新住協の紹介、高断熱住宅の施工的な部分、
また床下エアコンの実例紹介等を発表されました。

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急遽、私も、支部長の清水さんからの指令で、温熱計算シュミレーションのQ-PEXを実演することに・・・

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4地域における次世代省エネ基準のQ値2.7から、新住協の提唱する次世代の1/4の省エネ住宅、
Q1.0住宅の性能ににするという内容でした。

いつも新住協の勉強会に参加していますが、今回は他団体の研修に、新住協メンバーとして参加、
しかも前で出てQ-Pexの実演と、昨日は大変、貴重な体験をさせていただきました。

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posted by スタッフ at 22:41| Comment(0) | 日々の事

2014年08月26日

完成見学会2日目!!

こんにちは、いろどりの家 西田です。

完成見学会の2日目は午後からはあいにくの雨でした。

それでも、たくさんのお客さまにご来場いただくことができ、またまた感謝感謝です。
2日目はずっとご案内で、あまり写真が取れませんでした。

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これは、前日の準備のときに写真。
夕暮れ時の空が綺麗な時間帯です。

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この空の色、きれいですねぇ。

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正面です。

で、玄関ドアを開けると・・・

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かなりいい雰囲気です(*^_^*)

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2階のオープンスペース。

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家具屋さんにお願いしてお借りしたテーブル。手作りオーダー家具屋さんです。
テーブルが入ると、かなりイメージが広がりますね。

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これも家具屋さんが用意してくれた、小物。こういうのがいい感じにしてくれます。

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これは、裏からの写真。いろどりラインが素敵です。

で、ここからが見学会後の写真。

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家族で、杉の床や壁、建具に蜜蝋ワックスがけ大会を行いました(*^_^*)

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義父母に、うちの家内と、子供たち、家内の弟たちも駆けつけてくれました。

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大工さんとスタッフの東野もうちのイベントに最後までつき合せてしまいましたが、
おかげで、本当にいい思い出になりました。

この施主様での蜜蝋ワックス大会、今後も思い出づくりの一環として、やっていきたいですね。


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posted by スタッフ at 22:15| Comment(0) | 妻の実家の建替え

2014年08月25日

完成見学会1日目

こんにちは、いろどりの家の西田です。

先日、ようやく3月の初めから始まっていた私の妻の実家の新築工事が終わり、
完成見学会をすることができました。

8/23、8/24の2日間、たくさんのご来場いただきました。

長い間、ご迷惑をおかけしていたご近隣様、とくに両隣のお宅に、自治会長さんまで。
本当に、本当にありがとうございました。
また、私が、省エネ住宅に目覚めてから、本当に多くの方と出会い、その出会いのおかげで
ここに【高断熱・省エネ・快適エコ】仕様の家が誕生しました。

※じつは、義父母の理解と協力のおかげで、入居後も、この妻の実家は
いろどりの家のモデルハウスとして、事前予約制で、いつでも見学させてもらうことになっています。

さぁ、見学会 初日の様子です。カメラマン東野による写真でお送りしますね(*^_^*)

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いつもの工事中挨拶看板。この日は、完成見学会バージョン!!

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23日の土曜日は雨の予報でしたが、はずれてくれて晴れました。

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前回の見学会のときに、あまりに暑かったので、今回はカキ氷を用意して、お・も・て・な・し(*^_^*)

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ちびっ子も大喜びです(*^_^*)

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玄関にはお祝いのお花。

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和室がかなりいい雰囲気です。

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好評だった、吉野杉のウッドブロックの壁。

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同業者さんもご来場も多数です。感謝。感謝。

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午後からは、一般のお客様も多数。

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東野もお客さまをご案内!!

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今回は、家具屋さんにお願いして、テーブルなどをお借りさせていただきました。
おかげで、リビングのイメージが広がります。

本当に、多くの人の出会いがあって完成した、いろどりの家です。

この家づくりに関わっていただいたすべての人に感謝です。

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posted by スタッフ at 22:02| Comment(0) | 妻の実家の建替え

2014年08月12日

床下エアコンつきました!!

こんにちは、いろどりの家 西田です。

お盆休みに入るので、頑張ってブログ更新しているわけではありませんが、
明日から、お盆休み(8/13〜8/17)をいただきます(お休みの間も、電話対応はしております。)

さて、現場の様子です。

ロフトへ上がるハシゴが完成しました。

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そして、外構工事。
ポストと門灯とインターホン。電気屋さんと大工さんです(*^_^*)

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そして、今日のメインディッシュ。床下エアコンの設置。
ちょうど、設置には立ち会えませんでしたが、
現場の大工さんからLINEで実況つきで写真が送られてきました。

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まずは、床下への開口です。

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そして、壁に設置です。

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引きの写真。
現場の大工さんからの感想。
床下エアコンから一番、遠くの和室の床換気ガラリからも冷気が吹き出していたそうです。
近くのガラリは、寒いくらいとのこと。(一体、何℃で温度設定したのやら?)
しかし、床ガラリから、風量があるということは、ちゃんとエアコンが一階の空気を吸って
床下に、風を送っている証拠。
冷気は重いので、下に溜まると思うのですが、それでもエアコンの押し出す力があるからか
上手く言っているような感じですね。
この分だと、冬場の暖房がかなり期待できます。

お盆休みの間、ちょこっと現場に行って確認しようと思います。








 
posted by スタッフ at 21:44| Comment(0) | 現場監督日記

2014年08月11日

もうすぐ完成!!

こんにちは、いろどりの家 西田です。

長い間、ブログの更新が滞ってしまいました。
私の妻の実家の様子です。
お盆明けの8/23、24にいよいよ完成見学会を行います。

一部、現場の写真を公開します(*^_^*)

玄関.jpg

まずは玄関の入ったところの正面の壁です。
3種類の厚みの吉野杉の材料を、でこぼこになるように
ブロックタイル調風に貼りました。
杉の源平といって赤身と白太の部分のバランスがかっこいいです。

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天井に間接照明を仕込む予定です。

次にリビングです。

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吹き抜けの部分です。

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隅にあるのが、TVボード兼、床下エアコンのラックです。

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アップ。

2階です。

2Fオープンスペース2.jpg

ちらっとしか見えませんが、2階の床は吉野杉です。

2Fオープンスペース.jpg

壁に棚やTVボード、奥の壁は吉野杉の羽目板です。

完成見学会は8/23、8/24で 時間は10時から17時です。
開催時間中はいつでもご来場いただいても構いません。
ご見学希望の方は、弊社までご連絡ください。
Facebookでもメールでも電話でも構いません。

たくさんのご来場、お待ちしております(*^_^*)

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